• Tania Carrillo

Diferencia entre vivienda vertical y horizontal

Es muy importante saber la diferencia entre estas definiciones. Lo primero que hay que saber es que ambos términos, desarrollo vertical y desarrollo horizontal, se utilizan de manera jurídica-legal, y se refieren al tipo de régimen de propiedad en el que se pueden clasificar los inmuebles.


Edificios y condominios, son los términos coloquiales con los que nos referimos a un desarrollo vertical y a uno horizontal cuando hablamos de bienes raíces.


Pero para que se entienda mejor cuales son las diferencias del tipo de edificaciones que pueden construirse en una ciudad, necesitamos saber a qué nos referimos con vertical y un horizontal.


Desarrollo horizontal



Es una propiedad que se caracteriza por extenderse de manera exclusiva sobre un complejo constructivo, terreno o urbanización. Nos referimos a las casas, aunque también nos podemos referir a un departamento.


Un condominio, se refiere a los inmuebles con construcción horizontal donde el propietario tiene derecho de uso exclusivo de parte de un terreno y es dueño de la edificación del inmueble.


Desarrollo vertical



Por otro lado, Un condominio vertical, es aquel inmueble edificado en varios niveles en un terreno común, con unidades de propiedad y derechos privados de copropiedad.


Nos referimos específicamente a los edificios que cuentan con varios locales o viviendas destinadas al alquiler y que pertenecen a uno o más propietarios.


La diferencia entre la propiedad horizontal y la vertical es que la horizontal no constituye una comunidad de propietarios, pero sus dueños tienen el deber de conservar el inmueble en buen estado y cumplir sus obligaciones fiscales y administrativas.



En MountX invertimos en propiedades de tipo vertical ya que son propiedades con muchas ventajas tanto ambientales, urbanas, sociales y económicas. 


En este tipo de construcciones se reducen los consumos, los niveles de contaminación, tienen ventajas de movilidad, ya que muchas veces se encuentran ubicadas en el centro de las grandes ciudades, reduciendo los traslados y promueven la economia.


Hoy en día, invertir en este tipo de desarrollos es considerado una gran inversión a largo plazo y más aún cuando estos son proyectos sostenibles o enfocados a reducir muchos de los desafíos que enfrentan las ciudades como el cambio climático, el desplazamiento y calidad de vida.

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